Bán nhà lô góc 2 mặt tiền Lê Đức Thọ, P.15, Gò Vấp – 107,5m², đường 12m, 3 tầng, đang cho thuê cafe

NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – LÊ ĐỨC THỌ, GÒ VẤP – ĐƯỜNG 12M, ĐANG CHO THUÊ CAFE VỊ TRÍ - Đường Lê Đức Thọ, Phường 15, Quận Gò Vấp. - Nhà lô góc, tiếp giáp 1 mặt tiền và 1 hẻm nên thoáng cả hai mặt và có mặt bằng trưng bày rộng. - Đường bê tông rộng 12m, vỉa hè 2m, ô tô tránh nhau thoải mái, đường thông. - Vị trí kinh doanh sẵn có lượng khách, mặt bằng hiện đang vận hành quán cafe. DIỆN TÍCH - Đất 107,5m² (ngang 5,5m x dài 21m), tương đối vuông vức. - Đất ở lâu dài, 100% phù hợp quy hoạch, không vi phạm quy hoạch. - Hướng Đông Nam. - Hiện trạng thực tế phù hợp với pháp lý. KẾT CẤU - Nhà 3 tầng, thiết kế kiểu biệt thự. - 5 phòng ngủ, 5 WC. - Hiện trạng: chủ vừa ở, vừa cho thuê mặt bằng tầng trệt làm quán cafe. TIỀM NĂNG KHAI THÁC - Lô góc 2 mặt tiền trên đường 12m là vị trí kinh doanh hiếm trong khu vực. - Mặt bằng đã có quán cafe vận hành sẵn, chứng minh được lưu lượng khách thực tế. - Phù hợp: vừa ở vừa cho thuê mặt bằng, tự kinh doanh F&B, hoặc mua giữ tài sản tại vị trí góc. PHÁP LÝ - Sổ hồng riêng, không nợ vay, sẵn sàng giao dịch ngay. - Hỗ trợ khách vay ngân hàng. GIÁ BÁN: 18,7 TỶ (khoảng 174 triệu/m² đất) Liên hệ xem nhà: Vũ Đặng Hồng Phúc – 0344 935 949