Bán nhà hẻm Nguyễn Công Hoan, Phú Nhuận – 4 tầng thang máy, 58m², 4PN 5WC, sổ hồng riêng

VỊ TRÍ - Nhà trong hẻm đường Nguyễn Công Hoan, phường Cầu Kiệu (Phường 7 cũ), quận Phú Nhuận. - Hẻm trải nhựa, khu dân cư hiện hữu, gần trường THCS Cầu Kiệu. - Theo sổ, hẻm trước nhà thuộc quy hoạch rộng 4,5m và 5,0m. DIỆN TÍCH - Đất công nhận: 58,0 m², sử dụng riêng, đất ở tại đô thị, lâu dài. - Diện tích xây dựng: 49,2 m². Tổng diện tích sàn: 192,9 m². - Ngang khoảng 3,6m, dài khoảng 10,2m, mặt trước có cạnh xéo theo hẻm. KẾT CẤU - Nhà 4 tầng bê tông cốt thép, có thang máy, sân thượng và tầng kỹ thuật trên cùng. - Tầng trệt: sân để xe, phòng khách, bàn ăn, bếp. - Các tầng trên: mỗi tầng 1 phòng lớn, phía sau là phòng thay đồ và nhà tắm, sau cùng là ban công sâu 1m, thoáng gió và đủ ánh sáng. - Tổng cộng 3 phòng lớn, 1 phòng nhỏ, 3 phòng thay đồ, 5 WC. - Sân thượng không làm mái, đã gắn đèn và có bếp để nướng ngoài trời. - Tầng trên cùng đặt bồn nước, cục nóng máy lạnh và buồng kỹ thuật thang máy. TIỀM NĂNG - Phù hợp gia đình nhiều thế hệ cần ở trung tâm Phú Nhuận, có thang máy cho người lớn tuổi. - Nhà đang ở, nội thất hoàn thiện, dọn vào dùng ngay. PHÁP LÝ - Sổ hồng riêng, cấp đổi năm 2023, nhà và đất đã thể hiện đủ 4 tầng trên sổ. - Hẻm quy hoạch 4,5m và 5,0m theo Quyết định 862/QĐ-UBND ngày 14/08/2014 của UBND quận Phú Nhuận. Khi Nhà nước thực hiện quy hoạch, chủ sở hữu phải chấp hành. GIÁ BÁN - 13 tỷ, có thương lượng. Liên hệ: Vũ Đặng Hồng Phúc – 0344 935 949