Bán 2 căn liền kề góc 2 mặt tiền khu chợ Nghĩa Phát, Tân Bình – 4 tầng, 10 phòng cho thuê, thu nhập 35 triệu/tháng

2 CĂN LIỀN KỀ GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU CHỢ NGHĨA PHÁT, TÂN BÌNH – 10 PHÒNG FULL KHÁCH VỊ TRÍ - Đường Nghĩa Hòa, Phường 6, Quận Tân Bình, gần chợ Nghĩa Phát. - Căn góc 2 mặt tiền, đường nhựa rộng khoảng 7,4m, ô tô tránh nhau thoải mái, đường thông. - Khu kinh doanh sầm uất, dân cư đông, nhu cầu thuê phòng luôn cao. DIỆN TÍCH - Tổng đất 56,04m² (ngang 7,2m x dài 8m), gồm 2 căn liền kề, 2 sổ hồng riêng. - Đất ở lâu dài. Hướng Tây. - Lưu ý quy hoạch: 43,48m² phù hợp quy hoạch, 12,56m² nằm trong phần quy hoạch. KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG - 4 tầng, khung sàn mái BTCT, xây năm 2008. - Chủ nhà đã thông sàn 2 căn. Tổng diện tích sàn khoảng 259m². - 10 phòng cho thuê, mỗi phòng có WC và bếp riêng. - Đang full phòng. DÒNG TIỀN - Thu nhập hiện tại khoảng 35 triệu/tháng (khoảng 420 triệu/năm). - Tỷ suất cho thuê khoảng 4,9%/năm trên giá bán. - Mua xong có dòng tiền ngay, không cần đầu tư thêm. PHÙ HỢP VỚI - Nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền ổn định tại Tân Bình. - Khách muốn vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê mặt bằng tầng trệt. PHÁP LÝ - 2 sổ hồng riêng, chính chủ, không nợ vay. - Pháp lý sạch, công chứng nhanh. Hỗ trợ khách vay ngân hàng. GIÁ BÁN: 8,5 TỶ CHO CẢ 2 CĂN (khoảng 8,5 triệu/phòng cho thuê) Liên hệ xem nhà và nhận bảng dòng tiền chi tiết: Vũ Đặng Hồng Phúc – 0344 935 949